Wynajem innych nieruchomości Dobre Miasto

Opis oferty

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy 372 m2 przy ul.
Fabrycznej 6 w Dobrym Mieście – idealny na sklep, usługi lub
działalność z dużym ruchem. Lokal przez lata funkcjonował jako
popularny sklep RTV AGD, co zapewniło mu doskonałą
rozpoznawalność w regionie i ugruntowaną bazę klientów.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/z0b5ja (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Lokal usługowy znajduje się przy ruchliwej ulicy Fabrycznej - jednej
z głównych dróg wjazdowych do miasta od strony północnej
(kierunek Miłakowo - DW593), z bardzo dobrym natężeniem ruchu
pojazdów, doskonałą widocznością i łatwym dojazdem zarówno z
centrum Dobrego Miasta, jak i z okolicznych miejscowości. W
bezpośrednim sąsiedztwie działają sklepy meblowe, budowlane oraz
inne punkty handlowe i usługowe, co zapewnia wysoki potencjał
klientów i naturalny przepływ osób. Okolica podmiejsko-przemysłowa
z dobrą infrastrukturą, parkingiem i świetną ekspozycją –
doskonałe miejsce dla każdej branży handlowej lub usługowej.

LOKAL
Lokal położony na parterze, z wejściem przez teren sklepu meblowego
- po wejściu na prawo salon meblowy, a kawałek prosto drzwi
prowadzące bezpośrednio do wynajmowanego pomieszczenia. Od boku
budynku drzwi zewnętrzne do dostawy towarów.
Przez lata funkcjonował jako popularny sklep RTV AGD (sieć Partner),
dzięki czemu cieszy się doskonałą rozpoznawalnością w regionie i
ugruntowaną bazą klientów.
Powierzchnia całkowita 372 m2, wysokość pomieszczeń 300 cm,
nowoczesne oświetlenie LED w całym lokalu. Gotowe okablowanie
umożliwiające szybkie podłączenie światłowodu oraz przygotowana
instalacja pod założenie klimatyzacji.

Rozkład pomieszczeń:
- Sala sprzedaży (pow. ok. 229,50 m2)
- Magazyny - cztery pomieszczenia magazynowe o łącznej powierzchni
ok. 137 m2 (w tym duży magazyn 66,59 m2, dwa mniejsze 39,65 m2 i
24,56 m2 oraz dodatkowy 6,81 m2),
- Pomieszczenia socjalne (ok. 4,91 m2)

Przed budynkiem duży parking osobowy oraz plac manewrowy, co znacznie
ułatwia dojazd, parkowanie klientów i rozładunek towarów. Lokal w
dobrym stanie technicznym, jasny, przestronny i gotowy do
natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Kwota najmu 7480 zł netto + 1720 zł (VAT 23%)= 9200 zł brutto/msc.
Dostępne od zaraz.
Kaucja 9200 zł.
Minimalny okres najmu rok.
Ogrzewanie+woda - ryczałt płatne dodatkowo ok. 1500 zł.
Energia wg. zużycia.

POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @
Licencja pośrednika nr 31501.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.